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静岡県浜松市南区頭陀寺町 352番9の一部の新築一戸建て 2,490万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 南区頭陀寺町 第1期 新築全2棟 2号棟  お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区頭陀寺町 352番9の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 120.3m² (36.39坪) 建物面積 102.06m2
築年月 2020年11月築 間取り 4LDK (LDK17.5/和室4.5/洋室8/洋室6.5/洋室6)
交通
JR東海道本線 浜松/徒歩33分/頭陀寺 バス9分 停歩4分
ここがおすすめ

\完成済み/
芳川北小学校へ徒歩5分!お子さんを安心して見送れます。
日当たりのよい全室南向き♪明るいお家で家族と過ごせます
約9平米ある広々としたルーフバルコニー。


  • 現地外観写真 堂々完成!! 内覧ご予約随時受付中♪
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
  •  窓は全室複層ガラス。
高い断熱性のおかげでエアコンの温度設計を低く設定でき、省エネ効果があります。
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング LDK17.5帖!
南向きの大きな窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、
明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
  • 和室 4.5帖の和室。
柔らかいタタミが、お子様のお昼寝ルームにピッタリです。
  • キッチン 収納力豊富な対面式キッチン
スライド式なので、重たい調理器具も楽に収納可能!
  • キッチン ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます!
  • 洗面台・洗面所 鏡面裏には、歯磨きなどの身支度用品がたっぷり収納できます!
  • 洗面台・洗面所 シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく!
  • 浴室 バスは窓付きで明るく清潔。
浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて
親子のコミュニケーションもとれますね。
  • 浴室 浴室給湯パネル。
お風呂のお湯張りや、追い炊きができる便利機能!
  • トイレ ウォシュレット機能付き。
毎日の生活をより快適にしてくれます!
トイレは1階と2階にあります。
  • 玄関 コの字型シューズボックスで、片付いた玄関をキープ♪
靴の着脱がしやすい手すりつきです。
  • 寝室 8帖の寝室。
バルコニーに出入りできます。
  • 駐車場 駐車スペース。並列2台可。
  • その他  
2号棟。2台駐車可能(車種によります)
芳川北小・南陽中エリア。
  • その他現地 南から東側道路を撮影。
  • 子供部屋 西側洋室6.5帖。
子供の収納にも嬉しいクローゼット付き。
  • 洋室 洋室6帖。
クローゼットが付いています。
  • バルコニー 陽当たりの良い南面バルコニー。
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 芳川北小学校
  • 南陽中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 芳川北小学校:約370m(徒歩5分)
南陽中学校:約950m(徒歩12分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 162(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 5.8m 公道 道路幅: 4.07m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R02SHC116107号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区頭陀寺町 352番9の一部
2290万円〜2490万円
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中央不動産 浜松店

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