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静岡県浜松市浜北区中瀬 3961番、以下未定の新築一戸建て 2,890万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 浜北区中瀬第1期 新築全4棟 1号棟  お気に入り
価格 2,890万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区中瀬 3961番、以下未定
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 223.69m² (67.67坪) 建物面積 104.33m2
築年月 2020年8月築 間取り 4LDK (LDK16/和室5.25/洋室7.5/洋室6.5/洋室6)
交通
遠州鉄道 遠州芝本/徒歩27分
ここがおすすめ

\完成済み/
全居室南東向き!豊富な収納スペースでお部屋を広々使えます!
敷地67坪以上、駐車スペース並列3台可◎


  • 現地外観写真 堂々完成!
内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
  •   
玄関広々!シューズクローク付き!
各所に収納スペースが充実♪掃除用品やストックもすっきり整頓できますよ!
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です。
  • リビング 16帖のLDK。
大きな窓から、心地よい陽光と風を取り込めます!
  • 和室 5.25帖の和室。
収納付きの便利な空間!
客間だけでなく、キッズスペースとしてもいいですね♪
  • キッチン リビングの様子を見ながらお料理が出来る対面キッチン!
小さいお子様がいるご家族に嬉しい設計。
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • 洗面台・洗面所 玄関近くの洗面室。
帰宅後すぐに、手洗いができます!お子さんの習慣づけにも役立ちますね。
  • 洗面台・洗面所 広々とした洗面ボウル。
手洗い洗濯はもちろん、洗髪などの身支度にも便利!
  • 浴室 追い炊き機能付きのユニットバス。
いつでも、暖かいお風呂に入れます!
  • 浴室 シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ ウォシュレット機能付き。
毎日の生活をより快適にしてくれます!
  • 寝室 7.5帖の寝室。
ゆったりとした寝室は、ウォークインクローゼット付き。
バルコニーに出入りできます。
  • 収納 約7.5帖の寝室のウォークインクローゼットです。
収納豊富はいいですね!
  • 駐車場 並列3台可能
  • その他 北東角地に立地。
買い物施設は車で約5分!生活環境良好です!
  • その他現地 道路撮影。交通量少なめです!
駐車するときも落ち着いて停められますよ。
  • 子供部屋 (洋室6.5帖)
子供部屋や、趣味のお部屋としてもおすすめの広さ!
  • 洋室 洋室6.0帖。
クローゼット付き!
  • バルコニー 洗濯物もしっかり乾く南向き。
日光を遮る高い建物がなく、各部屋へ陽光と風をたっぷり届けます!
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 中瀬小学校
  • 浜北北部中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 角地
  • カースペース3台
セールスコメント 中瀬小学校:約1030m(徒歩13分)
浜北北部中学校:約2280m(徒歩29分)

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 15.04m 公道 道路幅: 16.8m
接道: 北西 公道 道路幅: 4.44m
用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50022号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市浜北区中瀬 3961番、以下未定
2690万円〜2890万円
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