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静岡県浜松市浜北区永島 276番、以下未定の新築一戸建て 2,990万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 浜北区永島第1期 新築全3棟 1号棟  お気に入り
価格 2,990万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区永島 276番、以下未定
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 200.49m² (60.65坪) 建物面積 103.51m2
築年月 2020年8月築 間取り 4SLDK (LDK16.5/和室4.5/洋室8.5/洋室7/洋室6.5)
交通
JR東海道本線 浜松/美薗団地入口 バス58分 停歩12分
遠州鉄道 遠州小林/徒歩24分
ここがおすすめ

\完成済み/
〇収納に嬉しい納戸付き♪1階の和室は、キッズスペースや客間としても便利ですね!
〇敷地面積約60坪。お庭でお子さんものびのび遊べます。


  • 現地外観写真 \完成!見学予約随時受付中/
ご案内の際には、物件についてはもちろん
住宅ローンのご相談なども受付けております!
  •   
収納に嬉しい納戸付き!
キッチン前のダイニングスペースは、食事の受け渡しも楽々♪
  • 玄関 木のぬくもり感じる玄関。
  • リビング 約16帖の明るく広々としたリビング。
ご家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
  • 和室 4.5帖の和室。
柔らかい畳は、転んでもケガをしにくく、お子さんのお昼寝部屋にも便利♪
  • キッチン 広々としたキッチン。
家族で楽しく料理ができますね!
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • キッチン IHクッキングヒーター搭載。
掃除もサッとひと拭き!
火元がなく小さなお子さんがいる家庭でも安心です。
  • 洗面台・洗面所 白で統一された、清潔感のある洗面室。
  • 浴室 バスは窓付きで明るく清潔。
一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて
親子のコミュニケーションもとれますね。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機付き。
梅雨の時期や寒い冬など、オールシーズンで使える便利な機能!
  • トイレ 1.2階ウォシュレット機能つき。
収納ボックスは、トイレ用品の片づけに便利!
  • 寝室 寝室8.5帖。
Wクローゼット付き!ご夫婦の衣類や用品もしっかり収納できます。
  • 収納 2階廊下には納戸つき。
家族の荷物をしっかりと収納できますね。
  • 駐車場 ご夫婦の車が停めれる、並列3台可能な駐車スペース。
  • その他  
浜北大橋が近く、磐田市へのアクセス良好!
ガーデニングや家庭菜園など、趣味も広がるお庭つきです。
  • その他現地 北から東側道路撮影。
整備された歩道があり安心です!
  • 子供部屋 中央洋室7帖。
南から陽光が入り込みます。
  • 洋室 洋室6.5帖。
クローゼット付き!
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な南面バルコニー!
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 北浜東小学校
  • 北浜東部中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース3台
セールスコメント アスファルト舗装部分につきましては協定書を締結致します。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 16.11m 公道 道路幅: 7m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50027号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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年利率
ボーナス払い 返済年数
頭金 直接入力する 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市浜北区永島 276番、以下未定
2790万円〜2990万円
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中央不動産 浜松店

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