他の相続人からは依頼者の好きにしていいとのことで意見がまとまっている様子。
換価分割をしたいとのご意向でした。
建物内も残置物多く手を付けたくないので買取提案。
相続登記関係も司法書士を紹介しありがたいと買取にて進んだ。

・買取内容（残置撤去負担なし、売主責任免責、早期の現金化）を説明
・売却に関わる手間がほぼかからない旨をわかりやすく説明
・他社との比較検討の為、早々に金額提示
・他社からの提案が遅い＆煩わしいとのことで弊社買取で纏まる

今すぐ転居先を見つけて動くことが難しいなら、工場を賃貸中のうちに安くても売却してしまった方が良い旨をお伝えし、家と工場部分を分筆して売却を行った。先に工場が売れないと困るのでそちらが売れてから、家の売却をすることを提案し工場は成約となりました。現在は家の媒介もいただいて販売活動を進めているところです。

役所調査の結果、購入要件が有る物件だと判明。
相場（普通）での売出しは、成約までに1年以上かかることが想定される旨お伝え。
処分優先との事で、相場より安い値段で売出し提案。
８カ月で成約となりました。