残債金額ヒアリングし、買取金額提示
残債＋税金滞納の金額をすべて賄える金額＋現況のまま売却できる点で買取で契約。

建売業者へ査定依頼し金額を出してもらい、それをもとに交渉。
土地としての流通性が低く、市場に出して売却するより買い手が確定しているうちの売却を提案。
⇒解体業者・家屋調査士紹介し、建売業者への売却で契約。

・残置物処分を優先
・投資家向けの価格に変更し、案内を増やす。
・募集期間も１年以上かかって当初募集金額よりも買主様目線の価格まで降りてきてもらい契約。