・残置物処分を優先
・投資家向けの価格に変更し、案内を増やす。
・募集期間も１年以上かかって当初募集金額よりも買主目線の価格まで降りてきてもらい契約。

・現況で引き取るため時間手間は省ける
・入所施設訪問し本人確認の手続きを出張できる。
・手間と時間を考えると価格に納得
・買取契約で進む。

・現況での早期買取契約・決済を説明⇒他社よりもスピード感あり
・早々に条件提示を行い、買取で合意