建売業者へ査定依頼し金額を出してもらい、それをもとに交渉。
土地としての流通性が低く、市場に出して売却するより買い手が確定しているうちの売却を提案。
⇒解体業者・家屋調査士紹介し、建売業者への売却で契約。

・残置物処分を優先
・投資家向けの価格に変更し、案内を増やす。
・募集期間も１年以上かかって当初募集金額よりも買主様目線の価格まで降りてきてもらい契約。

・現況で引き取るため時間手間は省ける
・入所施設訪問し本人確認の手続きを出張できる。
・手間と時間を考えると価格に納得
・買取契約で進む。