建物内部を確認させていただきました。構造はしっかりした良いお家でしたが、物が散乱し片付けを先行した方が良いとお伝え。面倒であれば、当社の買取で現況有姿でご売却できることをお伝え。
1年後に再度相談をいただき、当時の提案金額からは減額となったものの買取となりました。

仲介と買取りをご提案。
仲介は諸費用はかかるが、ターゲットを明確にした設定価格をご説明。売主様も気にしているように物件条件が厳しいため、売却までの期間は約束できない。販売期間に余裕があれば仲介でチャレンジしてみてはどうか提案。
築年数が経っているのと、近くに管理できる人もいなので、長期間は待てないとのことでした。
残置物の撤去は売主様にご負担いただく条件でしたが、合意の上弊社買取となりました。

買取をメインでご提案。弊社では残置物撤去は不要の為、現況有姿で良いことをご説明。
明け渡しの時期も住み替えが完了してからでも良いとお伝えしたところ、ご納得いただき買取となりました。