他社からは建物を解体して「土地」として売却する提案を受けていたとのことですが、お客様にとってご実家は大変思い入れのある場所でした。そのため、建物を壊さずにそのまま活用する当社の提案に、強く魅力を感じていただくことができました。
最終的な買取価格は、お客様の当初の希望額を大きく下回る結果となりましたが、売却後のリスクがほぼなく早期に手放せるという買取のメリットに加え、思い入れのあるご自宅を当社がどのように活かしていくかという方針に深く共感していただきました。結果として、ご納得の上で当社へのご売却を決断され、大変喜んでいただくことができました。

一般の方が購入するのは難しく、本件のような物件を扱い慣れている投資家の方に現況渡しにて売却することを提案。
価格交渉があったものの、売却条件をまとめ、売主様にご納得いただき、媒介受注から2ヶ月以内に決済完了。
売主様に喜んでいただきました。

賃貸中の為、居住用と違い、利回りで計算するため、退去してから売却する方が高く売れることを説明。投資用と居住用の違いや金額について比較し、結果的に賃借人を退去させることはできないことや、手間を考えて当社買取となりました。