仲介で一般の方に売却は、売主のリスクが大きい為、問題は当社で責任をもって解決する前提での買取をご提案しました。
放置状態で悩んでいたが解決しました。
残債を消す金額で売ることは正直に厳しい事は伝え、持ち出しが無いような価格で売り出す提案。
諦めたくないしチャレンジはしたいとのことで専任媒介受注。
調査した所、片付の他にも計画道路にかかっていたり、隣地に互いに越境しているなど売却する為には幾つかのハードルを越える必要があると判明。
仲介の場合はこれらの問題点がより顕在化する為、当社の買取にてご提案し、成約致しました。
売却価格は査定評価額よりも少し高いぐらいではありましたが、実際に土地として売却する為には解体や造成に多額の費用がかかり、現状の金額では売却が難しい旨をお伝えする。
売却金額を下げ仲介にてご提案し、初回訪問から1か月半でお引渡しまでさせて頂きました。