よくある質問 | 浜松市・磐田市・静岡市・焼津市・藤枝市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産
よくある質問
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Q.『机上査定』『訪問査定』とは？どんな違いがあるの？
A.【机上査定】
物件の見学は行わず、周辺エリアの売出し物件や成約事例、
市況により査定金額を算出します。 続きを見る -
Q.相続の手続きをしていないけど売却できますか？
A.そのままではご売却できませんが、相続手続き後に売却ができます。
必要な手続きは、当社が提携している司法書士をご紹介しますのでご安心ください 続きを見る -
Q.売却までの期間や流れは？
A.物件や契約内容によって異なります。
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Q.買取はできますか？
A：当社は買取も積極的に行っております。
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Q.家を売りたいけれど、ボロボロで売れなさそう。どうしたらいい？
A.状態によって土地での売却をおすすめしています。 続きを見る
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Q.どのような諸費用がかかりますか？
A.一般的に、仲介手数料(成約価格の3％＋60,000円＋消費税 )・収入印紙代金・抵当権抹消費用などがかかります。 続きを見る
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Q.荷物に思い入れがあり片付けられない、どうにかして！
A.当社では、荷物もそのままで買取をさせて頂きます！ 続きを見る
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Q.適正価格とチャレンジ価格とは？
A.【適正価格】査定した相場価格。 続きを見る
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Q.旧耐震規制の物件・農地でも買い取れるの？
A.【旧耐震規制の物件】
買取可能です。ただし、土地（更地）の買取金額とさせていただきます。
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Q.物件を見に行った際には、どこをチェックするといいですか？
A.◆ 南側のスペース
日当たりの確保がどのくらいできるか 続きを見る -
Q.完成前の物件の内覧は可能？
A.可能です！
ただし、工事の内容によって危険と判断した場合は同メーカーの完成物件へ
ご案内いたします。
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Q.家を買うとき、どれぐらいお金がかかる？内訳は？
A.物件購入の際にかかる費用は以下の通りです。
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Q.相談から購入までの流れは？
A.「購入申込」から最短1週間で「契約」となります。
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Q.住宅ローンについてよく分からないのですが...？
A.ご安心ください！ 続きを見る
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Q.仲介手数料0円の物件ってなに？
A.当社が売主の物件です。
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Q.リフォーム済み物件ってなに？
A.当社がリフォームをして、販売している物件です。
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Q.お店は禁煙ですか？
A.はい。 続きを見る
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Q.リフォームの相談はできますか？
A.はい、可能です！ 続きを見る
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Q.店舗の駐車台数は？
A.【浜松店】
23台分の駐車場をご用意しております！ 続きを見る -
Q.表示されている住所で、現地にたどり着けないのはどうして？
A.物件によってカーナビや地図システムに住所登録されていない場合がございます。 続きを見る
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Q.現地の場所が分からないときは、連れて行ってくれるの？
A.社用車をご用意しておりますので、ご安心ください！ 続きを見る
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Q.来店予約は必要？
A.ご予約なしでも大丈夫です。お気軽にご来店下さい！ 続きを見る
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Q.子供を連れていっても大丈夫ですか？
A.弊社では、キッズスペースをご用意しております！ 続きを見る
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Q.隣の席の人に話を聞かれたくない
A.当社は「浜松店」「磐田店」ともに
個室を完備しておりますので、お気軽にお申しつけ下さい。 続きを見る
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A：住宅ローンを完済することで売却することが可能です。
売却したお金を返済にあてていただき、不足分は新たにローンを組むことで解消できます。
ローンについてもお手伝いさせていただきます。 続きを見る